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江陰外牆防水

産品詳情

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外墙防水是保证建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外牆防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。


外牆防水工程涉及到建筑物(构筑物)的地下室外墙、住房外墙等诸多外墙结构,其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内,防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀,确保建筑结构、内部夺间不受到污损,为人们提供一个舒服和安全的生活环境。


外牆防水工程是一个大系统的防水工程,它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面,外牆防水工程的任务就是综合上述诸方面的因素,进行多面的评价,选抖符合质量标准 的防水材料,进行科学、合理、经济的设计,精心组织技术力量进行施工完善维修、保养管理制度,以满足建筑物(构筑物)的防水耐用年限和使用功能。


一、牆體檢查與處理


1、外牆防水的砌築要求:砌築時避免外牆牆體重縫、透光,砂漿灰縫應均勻,牆體與梁柱交接面,應清理幹淨垃圾余漿,磚砌體應濕潤,砌築牆體不可一次到頂,應分二至三次砌完,以防砂漿收縮,使外牆牆體充分沈實,另注意牆體平整度檢測,以防下道工序批灰過厚或過薄。


2、外牆防水的牆體孔洞檢查及處理:批灰前應檢查牆體孔洞,封堵在牆身的各種孔洞,不平整處用1:3水泥砂漿找平,如遇太厚處,應分層找平,或挂鋼筋網,粘結布等批灰,另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結杆等在外牆留下的洞口應清理幹淨,用素水泥漿掃漿充分,再用幹硬性砼分2次各半封堵,先內後外,充分搗固密實,水落管卡子鑽孔向下傾斜3-5°,卡釘套膨脹膠管刷環氧樹脂嵌入,嚴禁使用木楔。混凝土剪力牆上的螺杆孔應四周鑿成喇叭口,用膨脹水泥砂漿塞滿,再用聚合物防水漿封口,封堵嚴密。


3、砼外牆修補砼外牆局部出現少量漲模、蜂窩麻面現象,根據實際情況采取如下方法對砼表面進行修補。

①漲模修補,首先將不符設計和規範要求的凸出砼部分鑿除,並清理幹淨,其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層,然後用1:2或1:2.5水泥砂漿找平,灑水養護十四天。

②蜂窩修補(所有發現的蜂窩麻面均面積較小無深孔現象),首先對砼面上的松動的石子、砼屑鑿去,並清理幹淨。其次在修補前應先澆水沖洗待修補的砼面上的灰塵,保持修補基面的濕潤,然後用1:2或1:2.5的水砂漿找平,灑水養護十四天。



二、防水找平層的施工

1、外牆防水找平層抹灰前的工作:


應注意砌體批灰前表面的濕潤,噴灑水充分,砌體部分與混凝土部分交接處的外牆面在抹灰前要用200㎜寬16#鋼絲網片覆蓋並加以固定,以抵抗因不同材料的膨脹系數不同而引起的開裂。對混凝土牆面的浮漿、殘留的模板木屑,露出的鋼筋、鐵絲一定要清理幹淨,以利抹灰砂漿與基層粘結牢固。



2、找平層抹灰時應注意:

⑴砂漿應嚴格按配比進行,嚴格計量,控制水灰比,嚴禁施工過程中隨意摻水;

⑵對抹灰砂漿應分層抹灰,尤其是高層建築,局部外牆抹灰較厚,這就需要進行分層批灰,每層抹灰厚度不應超過2㎝,如厚度過大,在分層處應設鋼絲網;

⑶批灰砂漿可用聚合物防水砂漿;

⑷外牆抹灰腳手架拉接筋等,應切割後,喇叭口抹實壓平,定漿後,可用鐵抹子切成反搓,然後再刷一道素水泥漿。



三、外牆面磚的施工

1、镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整,如有应即时修补合格,然后用纯水泥浆(掺107 胶)在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理。

2、面磚應符合産品質量要求,鑲貼前應對面磚顔色均勻否,平整翹角邊否進行精選,面磚應提前1至2小時候浸入水池,用時晾幹表面浮水。

3、面磚可用1:1水坭細砂漿鑲貼,鑲貼時先在面磚背面刮一層7㎜厚摻107膠薄漿,以彌補不平和增強粘結力,面磚鑲貼時應壓緊搓擠到位,擠漿使窄縫飽滿,余漿及時清除。

4、面砖粘贴完毕后及时勾缝,勾缝宜用1:1聚合物防水砂浆,以减弱水泥砂浆的脆性,一般缝道设置宽度约为8㎜,勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行,防止出现过多头,缝的形式为凹缝,略低于面砖2至3 mm。勾缝完毕后,进行检查无漏勾或其它疵病后,用棉丝将面砖表面揩擦干净。进行洒水养护若干天。

5、爲防止面磚及粘結層開裂造成牆面滲漏,可在每層樓板邊梁上、下留設2道水平分格縫,使面磚粘結層分離。分格縫應清理幹淨並在拆除外腳手架前填入耐候膠,膠面與瓷磚面平。陰角部位也采用耐候膠封閉。



四、確保門窗施工質量


外牆在進行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查,對尺寸偏差較大的要進行處理,以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質量,一般要求框邊與洞口間縫寬約20㎜。安裝須按規範,橫平豎直,進行固定,並做好隱蔽工程驗收。窗框固定好後,經用聚合物防水砂漿對窗框周邊進行塞縫,塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以利于砂漿粘結,塞縫要壓實、飽滿,不能有透光現象出現,檢查確認塞縫質量後方可繼續進行窗框周邊抹灰施工。水泥砂漿粉飾的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿括糙後面磚貼面的天盤外口須比裏口低。門窗安裝、粉飾成型後,要進行産品保護,門窗不能被破壞。



五、確保屋面施工質量


屋面與外牆面聯系緊密,屋面節點設計和施工至關重要。《屋面工程技術規範》及《屋面工程質量驗收規範》GB50207-2002明確要求應做好一頭(防水層的收頭),二縫(變形縫,分格縫),三口(水落口、出入口、檐口)和四根(女兒牆根、設備根、管道根、煙囪根)等泛水部位的細部構造處理。對于解決屋面節點滲漏水問題,從設計上,要求設計人員對這些部位強化處理,詳細出圖。充分考慮結構變形、溫差變形、幹縮變形、振動等影響,采用節點密封、防排結合、剛柔互補、多道設防等做法滿足基層變形的需要。從施工上,施工前應制定屋面防水施工專項方案,對施工人員要詳細交底,讓他們對操作要點做到心中有數,以確保節點防水的可靠性。



六、外牆滲漏檢驗措施


采用連續淋水法,可用φ20㎜的水管,采用3kpa壓力水,在建築物頂層連續淋水6h,觀察內牆面和窗邊四周有無滲水痕迹。特別注意,外牆滲水具有反複性,不能一次性施工有效。


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